Община Дупница

СЪОБЩЕНИЕ
№ 91-00-131/12.11.2025 год.

ДО

Собствениците носители на ограничении вещни права в сграда с режим на етажна собственост

ж.к „Бистрица“

бл. 79; бл. 81 вх. А и вх. Б; бл. 82; бл. 84

гр. Дупница

(Урегулиран поземлен имот (УПИ) ІX- За комплексно жилищно строителство, кв. 216, по действащия регулационен план на гр. Дупница, поземлен имот с идентификатор 68789.20.411, и идентификатори за сградите 68789.20.411.2; 68789.20.411.4; 68789.20.411.5 и 68789.20.411.7 по кадастралната карта на гр. Дупница).

   Община Дупница по реда на § 4 от ДР на ЗУТ, във връзка с чл. 131, ал. 1, т. 4 от ЗУТ,съобщава на  собствениците носители на ограничении вещни права в сгради с режим на етажна собственост в бл. 79; бл. 81 вх. А и вх. Б; бл. 82; бл. 84, ж.к „Бистрица“, гр. Дупница (урегулиран поземлен имот (УПИ) ІX- За комплексно жилищно строителство, кв. 216, по действащия регулационен план на гр. Дупница, поземлен имот с идентификатор 68789.20.411, и идентификатори за сградите: 68789.20.411.2; 68789.20.411.4; 68789.20.411.5 и 68789.20.411.7 по кадастралната карта на гр. Дупница), че в отдел „Устройство на територията” в Община Дупница е внесен за процедиране проект за изменение на Подробен устройствен План (ПУП) – План за регулация  (ПР)и План за застрояване (ПЗ) в обхват
част от урегулиран поземлен имот (УПИ) IX-411 за комплексно жилищно строителство, кв. 216 по действащия регулационен план на гр. Дупница за поземлен имот с идентификатор 68789.20.508 по кадастралната карта на гр. Дупница, за който е предвидено ново комплексно застрояване, което не е реализирано.

• С изменение на плана за регулация (ИПР) се предвижда нов урегулиран поземлен имот за поземлен имот с идентификатор 68789.20.508, чрез разделяне на урегулиран поземлен имот (УПИ) IX-411 за комплексно жилищно строителство на два нови урегулирани поземлени имота, както следва:

- урегулиран поземлен имот (УПИ) с проектен номер X-508 с отреждане „за жилищно строителство, търговска и обслужваща дейност“ отреден за поземлен имот с идентификатор 68789.20.508 по КК на гр. Дупница, като вътрешната регулациона линия за новообразувания урегулиран поземлен имот да мине по съществуващата имотна граница на поземлен имот с идентификатор 68789.20.508 по КК на гр. Дупница;

- урегулиран поземлен имот (УПИ) с проектен номер IX-411 с отреждане „за комплексно жилищно строителство“;

• С изменение на плана за застрояване се предвижда за:

- Урегулиран поземлен имот (УПИ) с проектен номер IX-411 с отреждане “за комплексно жилищно строителство“ запазване на установената териториално-устройствена зона от разновидност „жилищна - за комплексно застрояване“, означена като „Жк“, с пределно допустими териториално-устройствени показатели, както следва:

                Височина (етажност) – Н > 15,0 м;

                Плътност на застрояване – Пзастр. от 20% до 50%;

                Интензивност на застрояване – Кинт. до 2,0

                Минимална озеленена площ – Позел. от 40% до 60%;

- Урегулиран поземлен имот (УПИ) с проектен номер X-508 с отреждане “за жилищно строителство, търговска и обслужваща дейност“, отреден за поземлен имот с идентификатор 68789.20.508 по КК на гр. Дупница, установяване на нова териториално-устройствена зона от разновидност „Смесена многофункционална зона“, означена като „Смф“, с пределно допустими териториално-устройствени показатели, както следва:

                Височина (етажност) – 3,0 – 10,0 м /1-3/;

                Плътност на застрояване – Пзастр. 60%;

                Интензивност на застрояване – Кинт. 2,0

                Минимална озеленена площ – min. 30%;

  На основание чл. 128, ал. 5 от ЗУТ в четиринадесет дневен срок от обявяването и получаването на настоящото обявление, можете да прегледате проекта, който е изложен в стая № 7, ет.1, в сградата на Общинска администрация (сл. тел. 0701 5 92 64), и ако имат основание  да направите писмени възражения, предложения и искания по него до отдел «Устройство на територията» в Община Дупница.

Копие от настоящото съобщение да бъде поставено със залепване на входните вратина бл. 79; бл. 81 вх. А и вх. Б; бл. 82; бл. 84, ж.к „Бистрица“, гр. Дупница, таблото за съобщения в сградата на Община Дупница, както и да се обяви в официалния сайт на Община Дупница.